הועדה המקומית לתכנון ובנייה שדרות, אישרה לחברת ג.מ.נ שיווק לבניה, מקבוצת גלעד מאי, מתן היתר לבניית פרויקט המגורים אשר היא יוזמת ובונה- my שדרות בפארק.
הפרויקט אשר יכלול בסופו 606 יח”ד על פני 12 בניינים בני 9 קומות, יהיה הראשון להיבנות בשכונה החדשה ויהווה למעלה ממחצית יחידות הדיור שייבנו בה.
468 מהדירות בפרויקט משווקות במסגרת מחיר למשתכן.
השכונה החדשה שתקרא “שדרות בפארק” תוקם בצפונה של העיר בסמוך לכביש 333 החדש ולכניסה החדשה המתוכננת לעיר, ותבנה על שטח של 650 דונם.
בשכונה מתוכננות להיבנות 1,097 יח”ד בסך הכל, כאשר 120 מתוכן צמודי קרקע והיתר בבנייה רוויה.
מלבד בנייה למגורים יוקם בשכונה אזור תעסוקה ומסחר אשר יקרא Green Sderot על שטח של כ-140 דונם ויציע אפשרויות תעסוקה מודרניות הנחוצות לתושבי העיר והאזור.
שדרות בפארק תוגדר כ”שכונה ירוקה” כאשר על פי התב”ע חלק ניכר משטחי השכונה יישארו שטחים ירוקים.
לאורך הצירים המרכזיים של השכונה יוקמו מבני מסחר ומבני ציבור.
עוד מתוכננים, מערך שבילים ומסלולי אופניים ואלה יוותרו פתוחים כשרשרת פארקים ויפותחו כגני בוסתן.
בתחומי השכונה ייסלל כביש ברוחב של 20 מ’ שיאפשר תחבורה ציבורית, שביל אופניים ומדרכות רחבות.
עם תחילת העבודות בשטח מדווחת החברה על הצלחה יתרה בשיווק הדירות בפרויקט:
במסגרת מכירה מוקדמת, נמכרו 41 דירות במחיר כולל של כ-38 מיליון ₪. במסגרת מחיר למשתכן שווקו כבר 380 דירות,
המהוות למעלה מ-80% מהדירות המוקצות לזכאים. מהחברה נמסר כי כשני שלישי מהרוכשים הינם תושבי העיר, זוגות צעירים ומשפרי דיור.
גלעד יפרח, מבעלי ג.מ.נ מקבוצת גלעד מאי: “רמות הביקושים שחווינו וההתעניינות הרבה בשדרות, הן מצד קהל הרוכשים בשוק החופשי
והן מצד קהל הזכאים במסגרת מחיר למשתכן – המקומי ומשאר אזורי הארץ, אינה בכדי.
היא מגיעה בזכות ההבנה שלמגורים כאן יש עוד הרבה יתרונות: הטבות המס להן זוכים תושבי המקום, מענק התיישבות לכל מי שרוכש דירה ביישוב,
מגורים בעיר מתפתחת עם ראייה לעתיד הכוללת שכונות מתוכננות וחכמות המתאימות לצרכי המשפחות הצעירות ומשפרי הדיור המחפשים איכות חיים.
הדוגמא הבולטת היא שדרות בפארק שהינה שכונה הנבנית במטרה להקנות לתושביה איכות חיים בסביבה בריאה וירוקה, כשהמוטיבים של קיימות,
מחזור וחסכון באנרגיה יהיו ממאפייניה הבולטים”.=