פי ארבעה: שיא ברכישת דירות חדשות בשדרות ברבעון האחרון

נתוני למ”ס אשר התפרסמו בסוף השבוע שעבר מצביעים על נתוני שיא ברכישת דירות חדשות בשדרות.
על פי הנתונים, ברבעון האחרון (אוקטובר-דצמבר) של שנת 2019 נמכרו בשדרות 269 דירות חדשות, לעומת 63 דירות שנמכרו ברבעון שקדם לו (יולי-ספטמבר).
מדובר בעליה של לא פחות מ- 327%.
העיר שדרות נמנית עם רשימה מכובדת של ערים ויישובים שבהם חלה העלייה המשמעותית ביותר במכירות דירות חדשות ברבעון האחרון, בניהם – שוהם, לוד, רמת השרון, שדרות, באר יעקב ואור יהודה.
הסיבה לזינוק החד במספר הדירות החדשות שנרכשו היא העובדה שעשרות פרויקטים של מחיר למשתכן הבשילו בשנה האחרונה והגיעו לשלב היתר בנייה, שבו הזוכה בהגרלה יכול לחתום על חוזה לרכישת הדירה, וביניהם פרויקט MY שדרות בפארק של חברת גלעד מאי בשדרות.
גלעד יפרח, מבעלי ג.מ.נ מקבוצת גלעד מאי המשווקת ובונה את פרויקט my שדרות בפארק: “הנתונים אינם מפתיעים שכן במהלך החודשים האחרונים מאז יצאנו לשיווק, אנו עדים להבעת אמון גדולה של ציבור נכבד של רוכשים בעיר שדרות ובפרויקט שלנו במסגרת מחיר למשתכן בפרט הן מצד הקהל המקומי והן מצד קהל המגיע משאר אזורי הארץ, ובעיקר הערים הסמוכות – אשדוד ואשקלון.
יש לציין כי לצד ציבור הזכאים ישנו קהל רוכשים גדול במסגרת השוק החופשי אשר בחר במגורים כאן לאור היתרונות הרבים שיש לעיר שדרות להציע: הטבות המס להן זוכים תושבי המקום, מענק התיישבות לכל מי שרוכש דירה ביישובים המוטבים (במקרה הזה שדרות), מגורים בעיר מתפתחת עם ראייה לעתיד, הכוללת שכונות מתוכננות וחכמות המתאימות לצרכי המשפחות הצעירות ומשפרי הדיור המחפשים איכות חיים.
הדוגמא הבולטת היא “שדרות בפארק” שהינה שכונה הנבנית במטרה להקנות לתושביה איכות חיים בסביבה בריאה וירוקה, כשהמוטיבים של קיימות, מחזור וחסכון באנרגיה יהיו ממאפייניה הבולטים”.
לאחרונה דווח כי הועדה המקומית לתכנון ובנייה שדרות, אשרה לחברת ג.מ.נ שיווק לבניה, מקבוצת גלעד מאי, מתן היתר לבניית פרויקט המגורים אשר היא יוזמת ובונה – my שדרות בפארק. הפרויקט אשר יכלול בסופו 606 יח”ד על פני 12 בניינים בני 9 קומות הוא הראשון להיבנות בשכונה החדשה ויהווה למעלה ממחצית יחידות הדיור שייבנו בה.
468 מהדירות בפרויקט שווקו במסגרת מחיר למשתכן.
עם תחילת העבודות בשטח מדווחת חברת ג.מ.נ מקבוצת גלעד מאי על הצלחה יתרה בשיווק הדירות: על פי החברה כ80% מסך כל יח”ד בפרויקט – הדירות המשווקות לזכאי מחיר למשתכן ולשוק החופשי כבר נמכרו בתוך פחות מ-6 חודשים.