606 יח”ד אושרו לבנייה בשכונה החדשה “שדרות בפארק” שבשדרות
הועדה המקומית שדרות אישרה בשבוע שעבר, לחברת ג.מ.נ שיווק לבניה, מקבוצת גלעד מאי, תכנית לבניית 606 יח”ד בשכונת “שדרות בפארק” בשדרות. מדובר בפרויקט המגורים הראשון שיבנה בשכונה החדשה ויהווה למעלה משליש מהדירות המתוכננות להבנות בה – כ-1550 יח”ד בסך הכל, ב12 בניינים בני 9 קומות. הפרוייקט ייבנה לצד צמודי קרקע בשיטת “בנה ביתך” ב- 83 מגרשים ששווקו בהצלחה לאחרונה.
חברת ג.מ.נ., רכשה את הקרקע בספטמבר 2017 ומתכוונת לקדם עתה משאושר התכנון, את שיווק הפרויקט שייקרא “MY שדרות בפארק”, במסגרתו תציע למכירה 606 יחידות דיור ב-12 בניינים, בהן דירות 3-5 חדרים וכן דירות גן בעלות גינות ענק ופנטהאוזים. טרם פורסמו מחירים.
“שדרות בפארק” הינה שכונה חדשה בצפון שדרות שתוכננה כשכונה עצמאית. השכונה תשתרע על כ-1260 דונם (כולל שטחי פארק נחל שדמה). על פי התכניות כ-600 דונם משטח השכונה יושקעו לפיתוח וכן יוקם מרכז לתעשייה נקייה – Green Sderot. “שדרות בפארק”, גובלת בצפונה לכביש 333 החדש, במערבה לכביש 34, במזרחה לכביש עירוני חדש ולמרכז העיר הותיקה בדרומה. שטחה המוניציפאלי של השכונה נמצא כיום בתחום שיפוטה של מועצה אזורית שער הנגב, אך בקרוב צפוי לעבור לשטחה המוניציפאלי של שדרות בהתאם להחלטה שהתקבלה בוועדת גבולות.
שדרות בפארק מוגדרת כ”שכונה ירוקה” כאשר על פי התב”ע 50% משטחי השכונה יישארו שטחים ירוקים. לאורך הצירים המרכזיים של השכונה יוקמו מבני מסחר ומבני ציבור. עוד מתוכננים, מערך שבילים ומסלולי אופניים ואלה יוותרו פתוחים כשרשרת פארקים ויפותחו כגני בוסתן. בתחומי השכונה ייסלל כביש ברוחב של 20 מ’ שיאפשר תחבורה ציבורית, שביל אופניים ומדרכות רחבות.
גלעד יפרח, מנכ”ל קבוצת גלעד מאי: “מדובר באחת השכונות המתוכננות בצורה הטובה ביותר בארץ בעיר מתפתחת שנמצאת בתנופה אדירה. בתכנון הפרויקט לקחנו לתשומת ליבנו כי היקף יחידות הדיור הגדול, כשליש מהדירות בשכונה, ישפיע על אופי השכונה ולכן לקחנו בחשבון תכנון חכם שיוזיל בין היתר גם את עלויות האחזקה.
השכונה מציעה שילוב של איכות חיים מודרנית המותאמת בעיקר למשפחות, בסביבה ירוקה ובקרבה למרכז תעסוקה ומוסדות חינוך רבים. אלו הופכים את השכונה לאטרקטיבית ביותר עבור זוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכן ומשפרי דיור המעוניינים לשדרג את רמת חייהם. היות ומדובר בפרויקט גדול ומשמעותי, הקפדנו לבצע תכנון אדריכלי שנועד מצד אחד לאפשר ניצול יעיל של השטחים ומאידך ליצור מקסימום פרטיות לרוכשי הדירות.