החברה מסכמת חמש שנות תנופה וחזון שבמסגרתן יזמה כ-270 יחידות דיור חדשות, מתוכן אכלסה כבר 151
השכונה הביאה לתנופת פיתוח משמעותית בעיר ומשכה אוכלוסייה צעירה ואיכותית מיישובי הסביבה
החברה מכריזה על השלב הבא – קוטג'ים ישווקו במחיר התחלתי של 1.199 מיליון שקל ובהטבות של אלפי שקלים לרגל ההשקה; בימים אלה התקבל היתר בנייה ל-30 יחידות דיור נוספות
חברת גלעד מאי מסכמת חמש שנים של תנופה, שבמסגרתה שכונת הבוסתן נהפכה מחזון ורעיון לאזור המגורים האיכותי והמבוקש בצפון: לאחר עשרות שנים שבהן לא התקיימה בנייה חדשה ביישוב, ניתן לסכם כיום חמש שנים של התפתחות ובנייה של מאות יחידות דיור מכל הסוגים – דירות בבנייה רוויה, צמודי קרקע, מחיר למשתכן, בנה ביתך ואף קבוצות רכישה.
השכונה הכניסה רוח חדשה ליישוב כאשר משכה אליה אוכלוסייה צעירה ודינמית. רבים מהרוכשים של יחידות הדיור החדשות בשכונה הם בני הדור הצעיר ביישוב וכן תושבי הסביבה והיישובים הסמוכים, אשר מחפשים את איכות החיים המזוהה עם הצפון – נוף, אוויר ומרחבים, וזאת במחירים ברי השגה.
שכונת הבוסתן הינה אחת השכונות היפות והאיכותיות בגליל העליון. תושבי השכונה נהנים כבר היום וייהנו אף יותר בעתיד מכל היתרונות שמשפחה יכולה לבקש: איכות חיים מהגבוהה בישראל, מרחבים אינסופיים, גינות משחקים מושקעות, פארק צמוד, גני ילדים, כביש גישה ייעודי מצומת מחניים ומרכז מסחרי.
כבר למעלה מ-8 שנים שחברת גלעד מאי יוזמת, בונה ומובילה את הפרויקטים המצליחים והמבוקשים ביותר בשכונת הבוסתן: אהבה ראשונה, צמרות הבוסתן, צמרות הבוסתן פרימיום ובית בבוסתן וכעת גם פרויקט הבוטיק MY חצור הגלילית. החברה, שהיתה הראשונה לבנות ביישוב בנייה רוויה לאחר עשרות שנים, מדווחת כעת כי לאחרונה התקבל היתר בנייה ל-30 יחידות נוספות בשכונת הבוסתן, וכי שיווק שלב ב' בפרויקט בית בבוסתן, הכולל 14 קוטג'ים רחבי ידיים, יצא לדרך.
מחירי השיווק לקוטג' הינו החל מ-1.199 מיליון שקל. הקוטג'ים, בעלי חמישה חדרים, גינה פרטית וחניה, נהנים ממפרט עשיר במיוחד ומתכנון אדריכלי מודרני ומוקפד. במסגרת ההשקה החברה תעניק לרוכשים הראשונים הטבות בשווי אלפי שקלים. מרבית רוכשי הקוטג'ים עד כה בשלב א' מגיעים מרחבי הצפון כולו – מרמת הגולן ועד חיפה, כאשר רבים מהם תושבים שעוברים מצפת לחצור.
לדברי גלעד יפרח, מנכ"ל חברת גלעד מאי, "אנחנו מאמינים בבנייה ובפיתוח הפריפריה, בעיקר בערים שבהן לא נעשתה בנייה חדשה במשך שנים ארוכות, והתושבים בהן משוועים לפתרונות דיור איכותיים וברי השגה. בחצור הגלילית לא נבנו דירות חדשות מסוף שנות השמונים עד שנכנסנו ליישוב לפני כחמש שנים. לא היו אלטרנטיבות ראויות לזוגות צעירים או למשפרי דיור. העובדה כי גם אחרי 5 שנות בנייה משמעותית לא ענינו על כל הביקוש מעידה על החוסר הגדול ועל הצורך שהיה צריך להיענות".
יפרח מסביר כי המחיר האטרקטיבי תומך בהתפתחות השכונה – "תושבים מהסביבה אשר רוצים לשפר את איכות חייהם מגלים שהם יכולים למכור את הדירה הישנה שלהם ביישוב סמוך ולעבור לקוטג' חדש, פרטי ומרווח בלי להזדקק כמעט למשכנתא נוספת. הדבר מושך תושבים חדשים לחצור הגלילית, אשר יכולים לשמור על צביון חייהם, על מקומות העבודה הקיימים שלהם ועל הקרבה למשפחה ולחברים, ועוד לצפות לעליית ערך עתידית של הבית החדש".
שכונת הבוסתן הינה חלק מתכנית מתאר כוללת ליישוב חצור הגלילית – התוכנית משתרעת על פני 7,000 דונם והיא עתידה להכפיל את מספר התושבים. היא כוללת הקמת 33 מתחמי מגורים שבהן 1,400 יחידות דיור. עוד כוללת התכנית הקמת 150 דונם של שטחי מסחר ותעשייה נקייה.
עוד צפויה התוכנית להיטיב את הנגישות ליישוב: בימים אלה נסללת כניסה נוספת מצומת מחניים, כשני קילומטרים מהכניסה הנוכחית. בעתיד מתוכננת להיבנות תחנת רכבת בכניסה ליישוב, שתשרת את תושבי חצור וראש פינה, כחלק מפרויקט הארכת המסילה המתוכננת מכרמיאל לקריית שמונה. הדבר עשוי לעלות את מחירי הנדל"ן באזור, כפי שקרה במקומות אחרים בצפון אשר זכו לחיבור לרכבת.
חברת "גלעד מאי" מסכמת את הפעילות בשנים האחרונות ומונה את כלל התחלות הבנייה ביישוב –
פרויקטים בשוק החופשי:
הפרויקט הראשון ששבר את הבצורת ארוכת השנים הוא "אהבה ראשונה" של חברת גלעד מאי שהחל להיבנות בשנים 2014-2015 וכבר אוכלס במלואו, פרויקט שכלל 76 דירות חדשות בבנייה רוויה, אל מול נוף הרי גולן. לאור ההצלחה והביקוש לדירות ב-2015 החלה בניית פרויקט נוסף על אותה גבעה בחצור – צמרות הבוסתן, פרויקט שכלל 36 יחידות דיור. גם פרויקט זה אוכלס בהצלחה.
עוד באותה שנה החלה החברה לבנות את פרויקט צמרות הבוסתן פרימיום הכולל 39 יחידות דיור ב-3 בניינים, 3 דירות בלבד בכל קומה. בעלת 3 כיווני אוויר ומרפסות ענק. בנייתו של פרויקט זה הסתיימה והוא אוכלס.
החברה החלה בשנה שעברה בבניית פרויקט בית בבוסתן, כאשר במסגרת הפרויקט היא בונה 26 צמודי קרקע במבנים דו משפחתיים הכוללים 5 חדרים עם גינה פרטית. פרויקט נוסף של החברה כולל 30 יחידות דיור חדשות והבנייה החלה לאחרונה.
בנוסף קיים בשכונת הבוסתן פרויקט בשם הנחלה הכולל כ30 יח"ד, וביצועו החל ב-2016 וטרם הסתיים.
מחיר למשתכן:
חברת גלעד אחזקות תחל השנה בביצוען של 42 יחידות דיור של מחיר למשתכן, ופרויקט נוסף בן 33 דירות צפוי להתחיל להיבנות השנה. עוד צפויה בנייתן של דירות מחיר למשתכן נוספות שכרגע נמצאות בשלב של קבלת היתר.
קבוצות רכישה:
ביישוב פועלות שתי קבוצות רכישה, שכל אחת מהן מנהלת כ-30 יחידות דיור. כמחצית מהן נמצאות בתהליכי בנייה מזה כשנתיים והאחרות טרם החלו בבניה.
יפרח מסכם כי "חצור עוברת שינוי משמעותי בשנים האחרונות, תנופה של בנייה, הצטרפות של תושבים חדשים ואפשרויות חדשות לבני היישוב והסביבה. אנחנו שמחים על החלק המשמעותי שיש לנו בהרחבת היצע הדיור ביישוב, ומתכוונים להמשיך לבנות בו ולהציע אפשרויות דיור איכותיות וברות השגה לתושבים".